горячая линия 24/7

+7 (495) 204-33-66

Сейчас работаем

Береста

Коттеджный посёлок в 1 км от МКАД, окружённый водой со всех сторон

Скачайте полную презентацию посёлка

Время скачивания 12 секунд
PDF, 24.26 MB | Обновлен 1 октября 2026

Закажите звонок эксперта

Укажите свои контакты и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту

Даю согласие на обработку моих персональных данных для обработки заявки и связи со мной. Хочу получать подборки недвижимости, новости и специальные предложения. Даю согласие на получение рекламно-информационных материалов. Политика обработки персональных данных

35 гектаров

территория посёлков

от 15 соток

площадь участков в посёлках

20 минут

до Садового кольца

63 дома

расположены на полуострове

38 домов

на приватном острове

1 километр

удалённость от МКАД

Расположение

Посёлок «Береста» расположен на 1 км Новорижского шоссе — всего 23 км от Красной площади. Коттеджный посёлок площадью 35 гектаров окружён водами Москвы-реки, Нижнемякининской поймы и Живописной бухты. Территория разделена на две части: «Береста 1» и «Береста 2».

О посёлке

«Береста 1» — приватный полуостров с 63 домами от 390 до 1700 м² и участками до 30 соток, окружённый водой с трёх сторон. «Береста 2» — практически остров с единственной дорогой на «большую землю», 38 домов от 510 до 1040 м² и участки до 41 сотки, со всех сторон окружённые водой.

Дом на любой вкус

На территории 35 гектаров расположено 101 индивидуальное домовладение. Некоторые коттеджи оснащены бильярдными комнатами, бассейнами и саунами, участки у воды располагают собственными причалами, а из окон дома открываются виды на водную гладь.

1/3

Дмитрий

Эксперт проекта

Генплан посёлка

Нажмите на любую иконку, чтобы получить полную информацию об объекте инфраструктуры.

КПП

Дома с собственными причалами

Теннисный корт

КПП

Нижнемякининская пойма

Живописная бухта

Береста 2

Береста 1

Генплан элитного посёлка

Посмотрите на обе части посёлка «Береста» с высоты птичьего полёта.

Презентация элитных посёлков «Береста»

Расположение, архитектура и инфраструктура
посёлков в нашей презентации.

Время скачивания: 12 секунд |
PDF, 24.26 MB | Обновлён 1 октября 2026

Фотографии посёлков

архитектура

виды

Охраняемая и огороженная территория.

Почти все дома имеют выход к воде.

Посёлок идеально подходит любителям водного спорта.

Коттеджи в различных архитектурных стилях.

Большие участки у каждого коттеджа.

Дома построены по уникальным проектам.

Посёлки расположен в окружении «Живописной» бухты.

Охраняемая и огороженная территория.

1/7

Инфраструктура кп «Береста»

Коттеджные посёлки полностью подходит для загородной жизни, отдыха и развлечений.

Водный транспорт

Владельцы домов с выходом к воде могут путешествовать  по Москве-реке на собственных яхтах, отправляясь  к лучшим уголкам ближайшего Подмосковья прямо от причалов на своих участках.

Пляжные клубы

Всего в нескольких минутах от посёлка — противоположный берег Живописной бухты с Soho Country Club, а в 10–15 минутах вверх по течению Москвы-реки — Shore House. В обоих клубах есть ресторан, бассейн, яхт-клуб и зоны для пляжного отдыха.

Культурная жизнь и шопинг

Выставочный центр Crocus Expo и ТЦ Crocus City Mall — всего в 10–15 минутах езды, столько же до гипермаркетов «Твой Дом» и «Лемана Про». Продуктовые, аптеки и пункты выдачи — в непосредственной близости от посёлка.

Спорт — рядом

В 5-10 минутах езды расположен спортивно-оздоровительный комплекс Janinn Fitness с бассейном, теннисным кортом и тренажёрным залом, в 10-15 минутах — школа тенниса 10is, а также конный клуб «Серебряная подкова».

Природное окружение

Всего в паре минут от посёлка — «Липовая роща»: 44 га леса с холмистым ландшафтом, видом на Живописную бухту, велодорожкой, площадками для детей, спорта и выгула собак.

Выбираете дом
в посёлке «Береста»?

Укажите свои контакты и наш менеджер
свяжется с вами, чтобы подобрать идеальный дом

Дом у воды всего в 25 минутах от Садового кольца

Посёлок «Береста» на берегах Москвы-реки с частными причалами, пляжными клубами и лесным парком поблизости для комфортной загородной жизни.

Элитный коттеджный посёлок «Береста» расположен всего в 23 километрах от центра Москвы, на живописном участке у большой воды. Территория в 35 гектаров разделена на две части: «Береста 1» на полуострове и «Береста 2» — на участке, окружённом водой со всех сторон. Здесь построено 101 домовладение с просторными участками, а у некоторых есть собственные причалы. Рядом — лесной парк, яхт-клубы, спортивные центры, школы, торговая инфраструктура и метро Мякинино, которое позволит быстро и удобно добираться в любую часть столицы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и пропускной системой.

Рассчитайте ипотеку

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.

Стоимость объекта

Первоначальный взнос

Срок кредита

Банк

Годовая ставка

Первый взнос от

Ежемесячный платеж

Годовая ставка

18.5%

Первый взнос от

20.1%

Ежемесячный платеж

18.5%

20.1%

Годовая ставка

18.4%

Первый взнос от

20.1%

Ежемесячный платеж

18.4%

20.1%

Годовая ставка

17.4%

Первый взнос от

20.1%

Ежемесячный платеж

17.4%

20.1%

Годовая ставка

17.59%

Первый взнос от

30.1%

Ежемесячный платеж

17.59%

30.1%

Годовая ставка

18.9%

Первый взнос от

30.1%

Ежемесячный платеж

18.9%

30.1%

Часто Задаваемые Вопросы

Насколько близко посёлок «Береста» находится к Москве?

Загородный посёлок расположен всего в 25 минутах от Садового кольца — на 1 километре Новорижского шоссе, в 23 км от Красной площади. До станции метро Мякинино всего 8 минут езды.

Чем уникально расположение посёлка «Береста»?

«Береста» находится на берегах Москвы-реки и Живописной бухты. «Береста 1» построена на полуострове, а «Береста 2» — на участке, окружённом водой со всех сторон, с единственной дорогой к «большой земле».

Какие дома представлены в посёлке «Береста»?

Всего в «Бересте» построено 101 домовладение площадью от 390 до 1700 м² с участками от 15 до 41 сотки. Некоторые коттеджи имеют собственный пляж, причал, бассейн, сауну и бильярдную. Во всех коттеджах из окон открываются виды на водную гладь.

Есть ли у посёлка выход к воде и причалы для лодок?

Да, «Береста» — посёлок у большой воды, и дома на первой линии располагают личными причалами, вы можете построить эллинг для своей яхты. Отсюда можно отправиться в водное путешествие по Москве-реке прямо с участка.

Какие меры безопасности предусмотрены в «Бересте»?

Территория посёлка охраняется круглосуточно, действует пропускная система, видеонаблюдение и патрулирование. Посёлок полностью закрыт для посторонних.

Какие объекты инфраструктуры находятся рядом с посёлком?

В 10–15 минутах находятся Crocus City Mall, Crocus Expo, гипермаркеты «Твой Дом» и «Лемана Про». Также поблизости — спортивный клуб Janinn Fitness, школа тенниса 10is, детские сады и школы, включая «Новую школу» и лицей «Парус».

Есть ли рядом места для отдыха и природы?

Да, в шаговой доступности находится лесной парк «Липовая роща» площадью 44 га — с холмами, велодорожками и видом на воду. В нескольких минутах от посёлка — Soho Country Club и Shore House с рестораном, бассейнами и пляжными зонами.

Расположение посёлков

Коттеджные посёлки «Береста» расположены в 1 км от столицы по Новорижскому шоссе.