меню
горячая линия 24/7
+7 (495) 204-33-66
Сейчас работаем
меню

Береста

Коттеджный посёлок в 1 км от МКАД, окружённый водой со всех сторон 
Скачайте полную презентацию посёлка
Время скачивания 12 секунд
PDF, 24.26 MB | Обновлен 17 августа 2025
Закажите звонок эксперта
Укажите свои контакты и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
35 гектаров
территория посёлков
от 15 соток
площадь участков в посёлках
20 минут
до Садового кольца
63 дома
расположены на полуострове
38 домов
на приватном острове
1 километр
удалённость от МКАД

Расположение

Посёлок «Береста» расположен на 1 км Новорижского шоссе — всего 23 км от Красной площади. Коттеджный посёлок площадью 35 гектаров окружён водами Москвы-реки, Нижнемякининской поймы и Живописной бухты. Территория разделена на две части: «Береста 1» и «Береста 2».

О посёлке

«Береста 1» — приватный полуостров с 63 домами от 390 до 1700 м² и участками до 30 соток, окружённый водой с трёх сторон. «Береста 2» — практически остров с единственной дорогой на «большую землю», 38 домов от 510 до 1040 м² и участки до 41 сотки, со всех сторон окружённые водой. 

Дом на любой вкус 

На территории 35 гектаров расположено 101 индивидуальное домовладение. Некоторые коттеджи оснащены бильярдными комнатами, бассейнами и саунами, участки у воды располагают собственными причалами, а из окон дома открываются виды на водную гладь.
1/3
Дмитрий
Эксперт проекта

Генплан посёлка

Нажмите на любую иконку, чтобы получить полную информацию об объекте инфраструктуры.
development plan
infrastructure icon
КПП
infrastructure icon
КПП
infrastructure icon
КПП
infrastructure icon
Дома с собственными причалами
infrastructure icon
Дома с собственными причалами
infrastructure icon
Теннисный корт
infrastructure icon
КПП
infrastructure icon
Нижнемякининская пойма
infrastructure icon
Живописная
бухта
infrastructure icon
Береста 2
infrastructure icon
Береста 1
infrastructure icon
Береста 1

Продажа домов в посёлках «Береста»

Сейчас в посёлке нет лотов для аренды. Отправьте заявку и эксперт проекта подберёт 3-5 предложений в других посёлках.
Тип недвижимости
Дом
Дом
Цена ₽ $ €
Площадь дома
Спален
Площадь участка
Не выбрано
Не выбрано
15 соток
20 соток
Этажей
Отделка
Тип участка
Не выбрано
Не выбрано
Лесной
Полевой
Прилесной
У воды
Сортировать по:
По умолчанию
Цене
Цене
Площади
Площади
Сначала старые
Сначала новые
2 варианта
2 варианта
Сортировать по:
По умолчанию
Цене
Цене
Площади
Площади
Сначала старые
Сначала новые
1/26
Дом в посёлке «Береста» | Лот № 9 428
Коттедж, 633 м²
этажей 4
этаж 0/4
спален 7
Отделка Под ключ
площадь дома 633 м²
площадь участка 15 соток
₽ $ €
148 000 000 ₽
1 800 000 $
1 560 000 €
1/36
Дом в посёлке «Береста» | Лот № 13 037
коттедж, 652 м²
этажей 4
этаж /4
спален 5
Отделка Под ключ
площадь дома 652 м²
площадь участка 20 соток
₽ $ €
170 000 000 ₽
2 070 000 $
1 790 000 €

Генплан элитного посёлка

Посмотрите на обе части посёлка «Береста» с высоты птичьего полёта. 
development plan
infrastructure icon
Презентация элитных посёлков «Береста»
Расположение, архитектура и инфраструктура
посёлков в нашей презентации.
Время скачивания: 12 секунд |
PDF, 24.26 MB | Обновлён 17 августа 2025

Инфраструктура кп «Береста»

Коттеджные посёлки полностью подходит для загородной жизни, отдыха и развлечений.

Водный транспорт

Владельцы домов с выходом к воде могут путешествовать 
по Москве-реке на собственных яхтах, отправляясь 
к лучшим уголкам ближайшего Подмосковья прямо от причалов на своих участках.

Пляжные клубы

Всего в нескольких минутах от посёлка — противоположный берег Живописной бухты с Soho Country Club, а в 10–15 минутах вверх по течению Москвы-реки — Shore House. В обоих клубах есть ресторан, бассейн, яхт-клуб и зоны для пляжного отдыха.

Культурная жизнь и шопинг

Выставочный центр Crocus Expo и ТЦ Crocus City Mall — всего в 10–15 минутах езды, столько же до гипермаркетов «Твой Дом» и «Лемана Про». Продуктовые, аптеки и пункты выдачи — в непосредственной близости от посёлка. 

Спорт — рядом

В 5-10 минутах езды расположен спортивно-оздоровительный комплекс Janinn Fitness с бассейном, теннисным кортом и тренажёрным залом, в 10-15 минутах — школа тенниса 10is, а также конный клуб «Серебряная подкова». 

Природное окружение

Всего в паре минут от посёлка — «Липовая роща»: 44 га леса с холмистым ландшафтом, видом на Живописную бухту, велодорожкой, площадками для детей, спорта и выгула собак.
Выбираете дом
в посёлке «Береста»?
Укажите свои контакты и наш менеджер
свяжется с вами, чтобы подобрать идеальный дом

Дом у воды всего в 25 минутах от Садового кольца

Посёлок «Береста» на берегах Москвы-реки с частными причалами, пляжными клубами и лесным парком поблизости для комфортной загородной жизни. 
Элитный коттеджный посёлок «Береста» расположен всего в 23 километрах от центра Москвы, на живописном участке у большой воды. Территория в 35 гектаров разделена на две части: «Береста 1» на полуострове и «Береста 2» — на участке, окружённом водой со всех сторон. Здесь построено 101 домовладение с просторными участками, а у некоторых есть собственные причалы. Рядом — лесной парк, яхт-клубы, спортивные центры, школы, торговая инфраструктура и метро Мякинино, которое позволит быстро и удобно добираться в любую часть столицы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и пропускной системой. 
1/1

Рассчитайте ипотеку 

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Срок кредита
Банк
Годовая ставка
Первый взнос от
Ежемесячный платеж
Годовая ставка
18.5%
Первый взнос от
20.1%
Ежемесячный платеж
18.5%
20.1%
Годовая ставка
18.4%
Первый взнос от
20.1%
Ежемесячный платеж
18.4%
20.1%
Годовая ставка
17.4%
Первый взнос от
20.1%
Ежемесячный платеж
17.4%
20.1%
Годовая ставка
17.59%
Первый взнос от
30.1%
Ежемесячный платеж
17.59%
30.1%
Годовая ставка
18.9%
Первый взнос от
30.1%
Ежемесячный платеж
18.9%
30.1%

Часто Задаваемые Вопросы

Насколько близко посёлок «Береста» находится к Москве? 

Загородный посёлок расположен всего в 25 минутах от Садового кольца — на 1 километре Новорижского шоссе, в 23 км от Красной площади. До станции метро Мякинино всего 8 минут езды. 

Чем уникально расположение посёлка «Береста»?

«Береста» находится на берегах Москвы-реки и Живописной бухты. «Береста 1» построена на полуострове, а «Береста 2» — на участке, окружённом водой со всех сторон, с единственной дорогой к «большой земле». 

Какие дома представлены в посёлке «Береста»?

Всего в «Бересте» построено 101 домовладение площадью от 390 до 1700 м² с участками от 15 до 41 сотки. Некоторые коттеджи имеют собственный пляж, причал, бассейн, сауну и бильярдную. Во всех коттеджах из окон открываются виды на водную гладь. 

Есть ли у посёлка выход к воде и причалы для лодок?

Да, «Береста» — посёлок у большой воды, и дома на первой линии располагают личными причалами, вы можете построить эллинг для своей яхты. Отсюда можно отправиться в водное путешествие по Москве-реке прямо с участка. 

Какие меры безопасности предусмотрены в «Бересте»?

Территория посёлка охраняется круглосуточно, действует пропускная система, видеонаблюдение и патрулирование. Посёлок полностью закрыт для посторонних.

Какие объекты инфраструктуры находятся рядом с посёлком?

В 10–15 минутах находятся Crocus City Mall, Crocus Expo, гипермаркеты «Твой Дом» и «Лемана Про». Также поблизости — спортивный клуб Janinn Fitness, школа тенниса 10is, детские сады и школы, включая «Новую школу» и лицей «Парус».

Есть ли рядом места для отдыха и природы?

Да, в шаговой доступности находится лесной парк «Липовая роща» площадью 44 га — с холмами, велодорожками и видом на воду. В нескольких минутах от посёлка — Soho Country Club и Shore House с рестораном, бассейнами и пляжными зонами. 
Расположение посёлков
Коттеджные посёлки «Береста» расположены в 1 км от столицы по Новорижскому шоссе.
горячая линия 24/7
+7 (495) 204-33-66
telegram whatsapp